中指研究院初步統計數據顯示，1至5月，深圳、廣州新房銷售面積同比分別增長41%、24%，深圳二手房成交量同比增長44%，京滬二手房成交套數同比增幅分別為23%和34%；5月份，上海新房銷售面積同環比均增長，北京環比基本持平，同比增長2成左右。
存量消化是促進房地產平穩發展的重要舉措。全國首批支持收購存量商品房專項債券落地浙江；江蘇省積極探索房票安置等一攬子政策，推動存量房消化……目前，多地嚴控增量、盤活存量，推進存量商品房收儲工作。
在江蘇南京工作的蔡博士，於5月份申請人才房票，經審核通過獲得C類人才補貼，共領取一次性房票補貼61.4萬元。“我購買了一套130平方米的住宅，父母孩子夠住了。房票剛好付首付，剩下全部按揭貸款，還款壓力不大。”蔡博士說。
南京市城鄉建設委員會副主任宋剛介紹，今年3月底南京發布“房七條”新政，推動既有庫存商品房全部納入房票超市，加大房票兌付金融支持。截至目前，全市已發出近1.1萬張房票，直接去化庫存商品房6200多套。
同時，“好房子”建設不斷推進，豐富了高品質住宅供給，改善性需求入市更加積極。國家標準《住宅項目規範》發布後，各地結合實際情況進一步細化、提升有關技術措施要求。
北京市加快“好房子”建設，開展平原新城新建高品質住宅試點和中心城區既有住區可持續更新改造試點；山東出台《關於支持“好房子”建設的若干政策措施》，從加大優質地塊供應力度、優化容積率計算規則等11個方面展開部署；杭州在滿足國標基礎上，鼓勵項目設計創新，適當提高住宅建築居住樓層層高，套內空間布局、架空層設置等滿足多元化生活方式及公共活動需求。
業內人士指出，供需兩端協同發力的政策“組合拳”，持續為房地產市場注入動能，不僅有效促進了房地產市場的平穩健康發展，也為行業高質量發展奠定基礎。 |
