不過，鄭啟峰說，房市交易量本來就萎縮，未來可能會更緊縮，投入的人會更少。過一段時間後，當某些屋主需要用錢時，可能就會降價，某些中小型建商若受不了，可能也會降價了。可能要再觀察一段時間，觀察特朗普關稅戰接下來會怎麼出手。但關稅戰繼續打下去，房價預估會有下降的機會。
鄭啟峰預估，今年房地產交易量整年度可能會低於30萬棟，去年約35萬多棟，今年初本來預估30萬棟上下，關稅戰一打，到年底可能低於30萬棟，“會影響房仲的生計”。因房仲收入來源為“成功交易後賺取傭金”，交易量少，會影響整體收入。
鄭啟峰表示，去年全台房仲家數，加入的比退出的多，還算正成長。但今年開始已開始負成長，甚至年底可能會收掉1成。代表現在有9千多家，可能會有近千家關店。
至於從業人員何去何從，鄭啟峰表示，過去旅行社、餐飲業、汽車銷售業在疫情期間景氣不好時，一部分會轉到房仲業來，或許之後可能會回去原本的領域，有些可能就去跑外送、計程車之類，主要房仲業是屬於比較自主的行業，要回去朝九晚五的工作較難適應，可能還是習慣找自由業方面的工作。 |
