台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，近年新竹地區在竹科新貴買盤催動下，房價漲勢鮮明，平均轉售增值金額也居各大都會區之冠，然而遭遇景氣起伏時，也有較大的修正空間，且新竹地區的成屋大樓與新建案的價差較小，特別是供給較有限的新竹市區，部分成屋大樓的交易價格甚至與新建案相去不遠，也讓成屋大樓面臨較大的競爭壓力，平均轉售增值金額半年內縮減逾百萬元。
至於桃園市，陳定中指出，因房價水位較雙北、新竹的鬧區相對親民，是北台灣主要都會區中的房價鞍型區，加上桃園往來雙北、新竹都衹有一站高鐵之遙，持續吸引購買力強的脫北族、竹科族轉進，所以房價的支撐力道相對厚實，轉售增值空間也因而保持在相對高水位。 |
