整體而言，今年一手新盤銷售持續暢旺是綜合多方面的因素。首先是現樓新盤供應增加，按差估署的報告，今年上半年整體新盤落成量超越1萬夥，相信全年新盤落成量會與原先估算的2.0862萬夥相若。雖然數字上已較去年減少，但兩年內超越4.5萬夥新盤落成，發展商自然需要加快“去庫存”，而今年現樓新盤銷售較往年顯著增加。
供應增加的同時，新盤吸納量亦持續強勁，主要是受惠於整體租金持續上升，新盤租金回報率往往達三厘以上，而同時間最新定期存款息率仍然維持於兩厘以下的水平，高租金回報吸引投資者入市，而供平過租則引起上車客、換樓客的青睞，相信今年持續旺市。 |
