市場交易量有所改善
從市場統計數據看，促進房地產止跌回穩相關政策措施成效明顯。國家統計局副局長盛來運在分析上半年經濟形勢時表示，上半年房地產雖然有所波動，但總體上朝著止跌回穩的方向邁進。
市場交易量有所改善，商品房銷售降幅同比收窄。上半年，全國新建商品房銷售面積同比下降3.5%，比去年同期收窄15.5個百分點，比去年全年收窄9.4個百分點；商品房銷售額下降5.5%，比去年同期收窄19.5個百分點，比去年全年收窄11.6個百分點。商品房交易比較活躍，二手房交易量實現同比增長。
市場價格降幅整體收窄，部分城市有所上漲。6月份，一、二、三線城市新建商品住宅銷售價格雖然有所波動，但同比降幅都比去年同期收窄。數據顯示，一線、二線、三線城市新建商品住宅銷售價格同比降幅分別比上月收窄0.3、0.5和0.3個百分點。
房地產市場資金來源有所改善。在“白名單”政策以及房地產市場銷售回暖的帶動下，房地產企業化債工作有序推進。上半年，房地產開發企業到位資金降幅比去年同期收窄16.4個百分點，比去年全年收窄10.8個百分點，其中國內貸款同比增長0.6%，去庫存取得了積極成效。6月末，全國商品房待售面積比5月末減少479萬平方米，連續四個月減少。
盛來運表示，房地產築底需要一個過程，相關指標在築底和轉型階段有所起伏波動屬於正常現象。下階段，還需要以更大力度推動房地產市場止跌回穩。
鞏固市場穩定態勢
如何進一步提升穩樓市政策的精準性？
“因城施策”仍是關鍵詞。不久前，住房城鄉建設部調研組赴廣東、浙江兩省調研，要求各地充分用好房地產調控政策自主權，因城施策、精準施策，提升政策實施的系統性有效性，持續鞏固房地產市場穩定態勢；要加快建設安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，多管齊下穩定預期、激活需求、優化供給、化解風險，更大力度推動房地產市場止跌回穩。 |
