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| 北部都會區（圖片來源：大公文匯網） |
中評社北京4月13日電／據大公文匯網報導，特區政府為全速推動北部都會區建設、加快產業引進，採用多元發展模式，包括以創新思維試行“片區開發”。北都的三個“片區開發”試點，發展局早前收到22份意向書，發展局局長甯漢豪昨日透露，當中六成來自本地企業，四成來自內地企業。
甯漢豪表示，預計今年下半年就片區陸續展開招標，除了原先所講的價高者得，亦可考慮用“雙信封制”，看價錢也看質素，對能將龍頭企業帶來香港的標書會給予“加分”。
22份意向書來自本地及內地企業
發展局就洪水橋／廈村新發展區、粉嶺北新發展區、新田科技城的三個“片區開發”試點，邀請市場提交意向書，上月31日截止，共收到22份意向書。甯漢豪昨日在一個電台節目透露，收到的意向書，包括來自房地產發展商、綜合發展企業、建築或物流承建商。當中六成來自本地企業，四成來自內地企業。對於沒有外資企業，她說可以理解，“其實過去多年，外國企業比較少直接參與政府投地，它們多數是有發展項目後，做建築工程方面的合約。”
甯漢豪表示，局方正在詳細分析意向書，初步見到主流意見關注片區內外的交通基建落成時間表，以及若獲批地後但未能如期完成工程會有何罰則。她認為這些關注合理，“如果你要人家進來做這個片區，但有部分是政府負責，政府應該要告訴我，那些何時會‘起貨’。另外他們提出片區有發展年期，我們初步看要六至七年，有意見書反映，因為經濟環境多變，若六至七年交不到貨，政府會有何罰則？”
甯漢豪：政府分紅安排“很有市場”
發展局在邀請意向書內，有提問關於繳付地價的安排，除了一次過先繳付全數地價，對分期支付，或前期支付較低地價但日後與政府分紅有何意見。甯漢豪說初步見到，與政府分紅的安排似乎“很有市場”。 |
