中評社北京3月22日電／據大公文匯網報導，香港房屋委員會資助房屋小組委員會昨日通過收緊公屋“富戶政策”，明年10月起將提高富戶的額外租金，由現時的1.5倍至2倍租金，調高至2.5倍至4.5倍，預計影響逾4萬戶公屋富戶家庭，租金佔有關家庭收入比率會由現時7%升至11%，預計每年為庫房帶來額外15.36億元收入。房委會強調，收緊措施原意並非為懲罰富戶或是創收，而是期望能者多付，同時鼓勵富戶在房屋階梯向上流動。為此，小組委員會亦通過調高公屋住戶以綠表申請居屋的比例至5：5，以及容許購買私人樓宇或以白表購買資助房屋的住戶，可以在等候收樓期間仍能租住公屋單位，以鼓勵公屋富戶向上流動，加快公屋流轉。
資助房屋小組委員會昨日通過提高公屋富戶租金，以減少對其資助。家庭入息介乎現行公屋入息限額2至3倍的住戶，須繳交2.5倍淨租金另加差餉；家庭入息介乎現行公屋入息限額3至4倍的住戶，須繳交3.5倍淨租金另加差餉；家庭入息介乎現行公屋入息限額4至5倍的住戶，要繳交4.5倍淨租金另加差餉。
涉4萬家庭 逾千戶明年10月起須交4.5倍租
資助房屋小組主席黃碧如昨日在記者會上表示，今次修訂影響約4萬戶家庭，其中3.5萬戶需繳交2.5倍租金，佔比約九成；約4，200戶則繳交3.5倍租金；另外約1，181戶要繳交4.5倍租金，相信受影響戶數並不多（見表）。新措施下租金約佔富戶家庭收入11%，與一般公屋租戶相若，惟仍遠低於私人住宅單位租金與收入比率中位數31.5%。
新措施雖可增加逾15億元收入，但黃碧如強調目的並非為增加政府收入，亦非要趕走公屋富戶，只是希望恪守能者多付的原則。新額外租金水平將於今年10月的申報周期開始實施，首批公屋富戶將於明年10月1日按新額外租金水平繳交租金。
公屋租戶現時每兩年申報一次入息及資產，以往家庭入息超過限額5倍即須遷出，小組委員會昨日通過，收緊為連續4年，即兩個申報周期的入息超額4倍但不多於5倍就需要搬遷，預計首批受影響的超級富戶最快2029年10月遷出，“雖然現在看統計有近1，200戶落在4至5倍這個範圍，但收入會受不同因素影響，根據經驗估計，最後會有約400戶需要遷出。”
為鼓勵公屋富戶向上流動，加快公屋單位流轉，由今年11月1日開始，正繳交額外租金的公屋富戶若自願遷出單位，可保留“綠表資格”4年，可繼續以綠表資格申請購買居屋或綠置居等資助房屋單位。黃碧如表示，遷出的富戶可保留綠表資格4年，加上兩個申報周期即4年後仍超出入息限額才須遷出，換言之有8年時間足夠讓富戶考慮是否購買資助房屋。 |
